רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיינו, ולקיחת משכנתא היא חלק בלתי נפרד מהתהליך.

משכנתא היא הלוואה הגדולה ביותר ולטווח ארוך ביותר שניקח בחיינו ולכן חשוב לתכנן אותה נכון ולקחת את כל השיקולים בנדרשים.

אז החלטנו לתת לכם 10 טיפים שיעזרו לכם לפני שאתם לוקחים משכנתא:

1.בדקו את היכולת הכלכלית שלכם

לפני שאתם מתחילים להכנס לעומק המשכנתא למסלולים ולריביות חשוב קודם להבין מה היכולת הכלכלית שלכם. כמה אתם יכולים להחזיר בכל חודש לרוב המלצה שלנו היא אזור ה30-35% מההכנסות לאחר הורדת התחייבות.

2. בחרו את מסלול המשכנתא המתאים

קיימים מסלולי משכנתא רבים, לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות. חשוב לבחור את המסלול שמתאים לצרכים וליכולות שלכם.

3. תגיעו לבנק מוכנים!

תגיעו לבנק עם המסמכים הנדרשים מודפסים בצורה מסודרת

תגיעו לבנק עם התמהיל שאתם רוצים ועליו תקבלו הצעה תשוו תפוזים לתפוזים .

תגיעו בזמן לפגישה , ובהופעה מסודרת

4. ערכו סקר שוק

השוואת תנאי משכנתא בין בנקים שונים היא קריטית לקבלת ההצעה הטובה ביותר. שימו לב לא רק לריבית, אלא גם לעמלות, לתנאי הפירעון ולמסלולים השונים.

5. התייעצו עם יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות מקצועי יכול לעזור לכם להבין את האפשרויות השונות, לבחור את המסלול המתאים לכם ביותר ולנהל משא ומתן מול הבנקים.

6. התכוננו להוצאות נוספות

בנוסף להחזר החודשי, ישנן הוצאות נוספות הקשורות למשכנתא, כגון רישום בטאבו, שמאות ועוד.

7. היו סבלניים

תהליך לקיחת משכנתא יכול לקחת זמן. היו סבלניים והתמדה בחיפוש אחר ההצעה הטובה ביותר.

טיפ בונוס: השתמשו במחשבונים ייעודיים

באתרי הבנקים ובאתרים אחרים ניתן למצוא מחשבונים ייעודיים שיכולים לעזור לכם לחשב את ההחזר החודשי, את סכום הריבית שתשלמו לאורך חיי המשכנתא ועוד.

זכרו משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך לכן חשוב שיהיה איתכם איש מקצוע שמבין את הצרכים שלכם וידע לסדר לכם את המשכנתא בצורה הטובה ביותר עבורכם!

בהצלחה!